애월천사

임대차 계약이 끝났지만 보증금을 돌려받지 못해 이사를 하지 못하는 세입자가 많습니다. 이럴 때는 임차권등기명령을 통해 자신의 권리를 지킬 수 있습니다. 이는 법원에 신청하여 ‘나는 이 집의 세입자였고 아직 보증금을 못 받았다’는 사실을 등기부에 남기는 절차입니다 이 명령이 완료되면 집을 비운 이후에도 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있어 향후 집이 경매로 넘어가더라도 보증금을 우선적으로 돌려받을 수 있는 … 더 읽기

소송의 출발점, 관할을 이해하면 절차가 보인다 법률 전문가도 헷갈리는 ‘관할’ 문제 법률 실무 경력자나 신입 법조인을 막론하고 가장 헷갈려하는 주제 중 하나가 바로 ‘관할’ 문제입니다. 법학 전공자나 변호사시험을 통과한 초임 변호사조차도 실무에 투입되면 가장 먼저 부딪히는 장벽이 바로 “이 소송을 어느 법원에 내야 하는가?”라는 문제입니다. 특히 민사소송과 형사소송은 그 절차와 목적이 다르기 때문에 관할 기준도 … 더 읽기

– 숙취운전 단속 후 행정처분과 형사처벌에 대하여 알아야 할 모든 것 – 술자리가 잦은 요즘 숙취 상태에서 운전대를 잡았다가 단속에 걸리는 사례가 적지 않습니다. 많은 운전자들이 “술은 다 깼다고 생각했다”라고 말하지만, 숙취운전은 법적으로 일반 음주운전과 동일한 처벌을 받습니다. 단속 이후에는 운전면허 정지나 취소와 같은 행정처분이 먼저 내려지고 이어서 벌금형 약식명령 또는 정식재판 등 형사절차로 이어지게 … 더 읽기

서민의 주거안정이라는 목적으로 제정된 주택임대차보호법의 핵심은 대항력과 우선변제권 및 최우선변제권입니다. 이는 법률적 개념이고 일반인들이 실생활에서 가장 중요한 것은 “전입신고”와 “확정일자”입니다. 주거용 부동산의 임대차 계약 및 법률관계에서 가장 많이 접하게 되는 “전입신고(주민등록)”과 “확정일자”에 대하여 다룹니다. 내 집 마련이 점점 어려워지면서 많은 분들이 전세나 월세로 주거를 해결하고 있죠. 그런데 혹시 이런 생각 해보신 적 있나요? “내가 이 … 더 읽기